不動産の売却・買取についてのご相談、お問い合わせ
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不動産の売却・買取についてのよくある質問
家、土地を売却したいのだけど、どうしたらいいのだろうか？
ぜひ当社にご相談下さい。仲介による販売、または当社が現金で買い取らせて頂きます。
様々なご事情により特に早期売却をお考えの方なら当社の買取によりスムーズなお取引も可能です。
一般的な仲介による販売
現金化の期日が不確定であり、更に売買契約締結後から1～3ヶ月要する場合があります。
居住中の場合は、内覧希望者に対応する必要がある場合があります。
仲介手数料（1,000万円の売却価格で37.8万円）が必要になります。
売却価格が業者買取り価格より高くなる場合が多いです。
不動産の査定はお金がかかるのかな？
当社での査定は無料です。もちろん秘密厳守ですのでご安心下さい。
●まず、大体どのくらいするのかな？・・・簡易査定
簡易査定依頼フォームに、ご記入下さい。メールにて査定金額をお伝えします。
●実際の販売価格又は当社での買取価格が知りたいな・・・訪問査定
当社スタッフが訪問いたします。立地条件、建物等を拝見し、後日金額をお伝えします。
仲介手数料はいくらかかるのかな？
・不動産業者の当社が買取の場合、仲介手数料は不要です！！
≪ 仲介で販売させて頂いた場合 ≫
| 売上金額 | 仲介手数料 |
|---|---|
| ２００万円以下 | ５％ |
| ４００万円以下 | ４％＋２万円 |
| ４００万円以上 | ３％＋６万円＋消費税が仲介手数料として掛かります。 |
中古住宅を売却した後クレーム等つけられたらどうしよう…
当社が買取の場合は、お客様の保証・瑕疵担保責任が免除されます。仲介の場合は、お客様が売主になりますのでアフターフォローによる出費等が必要になる場合もあります。
買取の金額が少し納得いかない場合は・・
お客様のご希望金額などをご考慮して販売価格を決めさせていただき、仲介にて販売に当たらせていただきます。
※諸事情により物件によっては、お客様のご希望に添えない場合があります。ご了承下さい。
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